Gevel schilderen: prijs per m², voorbereiding en beste periode

Wat kost het schilderen van een gevel?

De prijs voor gevelschilderwerk wordt berekend per vierkante meter gevelvlak, niet per vierkante meter woonoppervlakte. Ramen en deuren worden meestal niet volledig afgetrokken omdat het werk rond die openingen net arbeidsintensief is.

Voor een halfopen bebouwing met ongeveer 150 m² te schilderen geveloppervlak kom je zo uit op 3.000 tot 8.000 euro, afhankelijk van hoogte, staat van de ondergrond en of er een stelling nodig is.

Waarom voorbereiding het verschil maakt

Een gevelverf die na drie jaar afbladdert, is bijna nooit een probleem van de verf. Het is een probleem van hechting. Op een gevel met mos, stof, zoutuitbloei of loszittende cementering kan zelfs de duurste verf niet blijven zitten.

Een correcte voorbereiding bestaat uit:

1. Reinigen met lagedruk of een aangepaste gevelreiniger, nooit met een te agressieve hogedrukstraal op zachte steen

2. Behandelen tegen mos en algen, met voldoende inwerktijd

3. Loszittende delen wegkappen en herstellen met een aangepaste mortel

4. Scheuren openkrabben, uitborstelen en overbruggend opvullen

5. Volledig laten drogen, meestal enkele dagen na een natte periode

6. Een primer of fixeermiddel aanbrengen op poederende ondergronden

Die stappen nemen vaak meer tijd in beslag dan het schilderen zelf, en ze verklaren waarom offertes zo sterk kunnen verschillen. Een offerte die de reiniging niet vermeldt, is geen goedkopere offerte, maar een onvolledige.

Welke verf voor welke gevel?

Gevelverf op siliconenhars

De meest gebruikte keuze voor bepleisterde en gecementeerde gevels. Ze is waterafstotend maar dampopen, zodat vocht uit de muur kan ontsnappen. Levensduur van 10 tot 15 jaar.

Silicaatverf

Verkiesbaar op minerale ondergronden zoals kalkpleister of natuursteen. De verf gaat een chemische binding aan met de ondergrond, is bijzonder dampopen en zeer duurzaam, maar vraagt een minerale ondergrond en een ervaren uitvoerder.

Acrylgevelverf

Goedkoper en breed inzetbaar, maar minder dampopen. Op een vochtige of niet-geïsoleerde massieve muur kan dat leiden tot blaasvorming. Voor beschutte gevels en betonelementen is ze wel geschikt.

Kaleiverf op baksteen

Wie een gevel in baksteen wil laten vervagen zonder het steenkarakter te verliezen, kiest vaak voor kaleien met een kalkgebonden verf. Dat is een aparte techniek met een eigen prijszetting, meestal 30 tot 50 euro per m².

Beste periode om je gevel te schilderen

Gevelverf hecht en droogt het best bij temperaturen tussen 8 en 25 graden, zonder nachtvorst en zonder felle zon rechtstreeks op het te schilderen vlak. In Vlaanderen betekent dat in de praktijk april tot september, met mei, juni en september als rustigste en meest betrouwbare maanden.

Vermijd:

• Schilderen bij regen of binnen 24 uur voor voorspelde regen
• Werken in volle zon in juli en augustus, want de verf trekt te snel dicht
• Late herfst en winter, wanneer condensatie op de gevel de hechting verstoort

Combineer met dak- en gootwerken

Wanneer er toch een stelling staat, is het slim om alle werken op hoogte samen te plannen. Denk aan het nazicht van de dakgoten, het schilderen van boeiboorden en dakranden, of een kleine dakherstelling. Je bespaart de kost van een tweede stelling, en dat is snel enkele honderden euro's. Meer daarover lees je in ons artikel over onderhoud van buitenschilderwerk.

Btw en premies

Voor woningen ouder dan tien jaar geldt op schilderwerken uitgevoerd door een aannemer meestal het verlaagde btw-tarief van 6 procent. De voorwaarden vind je bij de FOD Financiën. Een premie voor gevelschilderwerk bestaat niet, maar wanneer je gevelisolatie combineert met een afwerklaag, kan die isolatie wel in aanmerking komen via Mijn VerbouwPremie.

Zo helpen wij je verder

Vanderweyen Projects verzorgt gevel- en buitenschilderwerk in Aarschot en omgeving, inclusief voorbereiding en herstellingen. Meer info per dienst:

• Buitenschilderwerken
• Schilderwerken
• Binnenschilderwerken
• Dakgoten plaatsen en herstellen

Wil je weten wat jouw gevel kost? Vraag een gratis offerte aan met een plaatsbezoek en opmeting.

Besluit

Reken voor gevelschilderwerk op 25 tot 55 euro per m², waarbij de staat van de ondergrond en de nood aan een stelling het verschil maken. Kies een dampopen verf die past bij je gevelmateriaal, plan het werk tussen april en september, en laat de voorbereiding nooit vallen om te besparen. Een goed voorbereide gevel houdt tien tot vijftien jaar mooi, een slecht voorbereide gevel drie.